Строительная экспертиза: с чего начать?
Затеял стройку, купил дом, а в нем куча косяков, которые сразу и не заметил. Трещины в стенах, полы гуляют. Сосед говорит, нужна строительная экспертиза, но я в этом вообще не бум-бум. С чего вообще начинать такой процесс? Куда бежать, что проверять в первую очередь, и как выбрать тех, кто не разведет на бабки, а сделает все по уму? Опыта ноль, страшновато просто так нанимать первых попавшихся.
Начинать всегда страшновато, особенно когда дело касается таких серьезных вещей, как оценка состояния недвижимости. Правильный путь — искать не просто «строителей», а специализированную организацию, которая имеет официальный вес и опыт именно в экспертной, а не только в строительной деятельности. Важно, чтобы у них в штате были не разнорабочие, а аттестованные эксперты, инженеры, которые могут не просто посмотреть, а дать официальное заключение, с которым потом можно идти даже в суд, если что. Мне в похожей ситуации очень помогли ребята из https://expertizarf.ru/ceni «Экспертиза РФ». Это не реклама, а чисто субъективный опыт. Они как раз занимаются такими сложными задачами — от простой проверки квартиры до полноценных экспертиз на больших объектах. Что важно, они не просто находят косяки, а объясняют все на пальцах, какой это риск, как это можно исправить и сколько примерно это будет стоить. У них своя строительная лаборатория, они делают инженерные изыскания, то есть подходят к вопросу системно. География у них вся Россия, что косвенно говорит о уровне. Когда у тебя на руках нормальное техническое заключение, а не «листа бумаги», сразу по-другому и с подрядчиками разговаривать получается, и душа спокойна. Главное — они не впаривают сразу свои услуги по ремонту, а именно дают независимую оценку, что и нужно в твоей ситуации.